Der Bauausschuss beschließt bei 1 Stimmenthaltung einstimmig, den vorgestellten Planentwurf des Bebauungsplans Nr. 41 „Lütkerlinde“ in der Kernstadt Brakel für das weitere Verfahren vorzusehen.

 

 

 

Die Ausschussvorsitzende begrüßt zu diesem Tagesordnungspunkt Michael Engel vom Kreis Höxter als Berichterstatter. Herr Engel stellt den Anwesenden die Planungen detailliert vor.

 

Ratsherr Knobloch empfiehlt aufgrund der hohen Baukosten in dem neuen Baugebiet möglichst Reihenhäuser zu errichten.

 

Johannes Groppe teilt mit, zwischen Investor und Stadt sei eine Absichtserklärung geschlossen worden, zunächst werde der Investor nun ein Musterhaus errichten, eine Grundstückseinteilung sei nicht erfolgt und falle in die Zuständigkeit des Investors.

 

Ratsherr Heilemann erkundigt sich nach der Höhe der Planungskosten, diese sollten durch den Investor getragen werden.

 

Michael Engel teilt mit, die Planungskosten liegen hier bei rund 10.000 €, das Gelände biete allerdings nicht viele planerische Variationsmöglichkeiten.

 

Johannes Groppe fügt hinzu, der Bebauungsplan existiere bereits seit 25 Jahren; mit der vorliegenden Planung sollen nun die in diesem Bereich noch immer vorzufindenden städtebaulichen Missstände, wie beispielsweise Leerstand, gelöst und so letztendlich eine sinnvolle städtebauliche Erschließung erreicht werden. Er führt fort, die Grundstücksübergabe werde vertraglich geregelt und dem Rat der Stadt Brakel zu gegebener Zeit zur Entscheidung vorgelegt.