Der Bauausschuss stimmt der Erschließungsplanung für das Neubaugebiet Bohlenweg bei 1 Stimmenthaltung einstimmig zu und beschließt, den Planentwurf für die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3a „Bohlenweg“ in der Kernstadt Brakel für das weitere Verfahren vorzusehen.

 

 

Bernd Bohnenberg führt zunächst in den Sachverhalt ein. Nach Auslaufen des Neubaugebietes an der „Brunnenallee“ solle nun ein Baugebiet am „Bohlenweg“ entstehen. Der Bauausschuss habe am 10.03.2021 bereits den Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3a gefasst.

 

Die Ausschussvorsitzende erteilt anschließend das Wort an Michael Engel vom Kreis Höxter, der den entsprechenden Planentwurf für das weitere Verfahren, basierend auf der Erschließungsplanung und dem Vorentwurf, vorstellt.

 

Auf Nachfrage der Ratsfrau Vogt zur Errichtung von Ein- oder Mehrfamilienhäusern in diesem Bereich erklärt Michael Engel, die Grundstücksaufteilung falle in den Zuständigkeitsbereich der Gemeinde. Gegenstand der heutigen Planvorstellung sei die Festlegung der Bauteppiche.

 

Ratsherr Heilemann erkundigt sich, ob aufgrund der Nähe zur Ostwestfalen-Straße entsprechende Schallschutz-Maßnahmen geplant seien. Herr Engel verweist in diesem Zusammenhang auf das Erfordernis, Lärmschutzmaßnahmen, beispielsweise Fassaden-Schalldämm-Maße, im Bebauungsplan festzulegen.

 

Franz–Josef Sentler geht anschließend noch kurz auf die Versickerungsgutachten ein, die belegen, dass die Straßenentwässerung über die geplanten Versickerungsmulden erfolgen kann.