Der Bauausschuss beschließt vorbehaltlich der Zustimmung durch den Bezirksausschuss Erkeln einstimmig, zur (zweigeschossigen) Nachverdichtung der Wohnfunktion in diesem städtebaulichen Einzelfall den Bebauungsplan Nr. 2 - 2. Änderung im Stadtbezirk Brakel-Erkeln aufzustellen.

 

 

Bernd Bohnenberg teilt mit, es liege eine unverbindliche Anfrage über den Kreis Höxter zur - zweigeschossigen - Errichtung eine Einfamilienwohnhauses (Bachstraße 32, Brakel-Erkeln) im Bereich des dort gültigen Bebauungsplans Nr. 2 vor. Dieser sehe eine eingeschossige Bauweise (mit möglichem ausgebauten Dachgeschoss, jedoch nicht voll zweigeschossig) vor. Der Kreis Höxter als Baugenehmigungsbehörde sähe nach frühzeitiger Rücksprache mit dem Entwurfsverfasser in einer Befreiung eine den sog. Grundzügen der Planung entgegenstehende Verfahrensweise, sodass es zur Umsetzung des Bauvorhabens einer Planänderung (Planerfordernis) bedürfe.

 

Die Verwaltung würde eine somit erforderliche „Aufstockung“ auf eine (maximale) Zweigeschossigkeit per Planänderung für dieses einzelne Baugrundstück unterstützen.

 

Ratsherr Heilemann fragt an, ob der Bezirksausschuss Erkeln bereits in der Angelegenheit beraten/beschlossen habe? Ratsherr Steinhage teilt mit, eine Beratung und Beschlussfassung werde in Kürze durch den Ausschuss erfolgen.

 

Ratsherr Heilemann empfiehlt anschließend, in jedem Fall das Votum des Bezirksausschusses abzuwarten (evtl. Beschluss durch Umlaufverfahren) und die heutige Beschlussfassung somit vorbehaltlich der Zustimmung durch den zuständigen Bezirksausschuss erfolgen zu lassen.

 

Aufstellungsbeschluss zur Bauleitplanung