Der Bauausschuss beschließt bei 1 Stimmenthaltung einstimmig, zwecks Nachverdichtung zur Wohnfunktion (Mehrfamilienhaus) im betreffenden Bereich den Bebauungsplan Nr. 16 - 3. Änderung „Wetteren Straße“ in der Kernstadt Brakel aufzustellen.

 

Bernd Bohnenberg gibt den Anwesenden einen detaillierten Sachstandsbericht.

 

Eine Übernahme der externen Planungsgebühren (Kreis Höxter als Auftragnehmer) erfolge nach schriftlicher Bestätigung durch die betreffende Eigentümerpartei, die größtenteils von dieser Planung profitiere. Es werde sich dabei um einen sog. Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach Baugesetzbuch (BauGB) handeln (für Maßnahmen der Innenentwicklung, hier: Nachverdichtung zur Wohnfunktion), dessen Planinhalte als Grundlage für das weitere Verfahren durch den Kreis Höxter in Abstimmung mit der Verwaltung zu entwickeln sein werden.

 

Eine Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Brakel werde nicht erforderlich.

 

Es werden anschließend Bedenken im Hinblick auf die Gebäudehöhe geäußert, was im weiteren Planverfahren überprüft werden sollte. Der Investor sollte daher seine konkreten Planungen in der nächsten Sitzung des Bauausschusses vorstellen.

 

Die Mitglieder des Bauausschusses bitten die Verwaltung daher, vor Abwicklung des weiteren Planverfahrens eine entsprechend konkretisierte Planvorstellung (Vorentwurf/Entwurf) im Bauausschuss vorzunehmen.

 

Aufstellungsbeschluss zur Bauleitplanung