Der Bauausschuss beschließt einstimmig, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 38 „Hotel Kaiserbrunnen“ in der Kernstadt Brakel aufzustellen, um im Bereich der Hotelanlage am Kaiserbrunnen bauliche Änderungen im Sinne des vorgelegten Grobkonzeptes entwickeln und vornehmen zu können.

Der Ausschussvorsitzende begrüßt den Eigentümer Günther May zu diesem Tagesordnungspunkt. Herr May beabsichtigt, im Bereich der Hotelanlage „Am Kaiserbrunnen“ bauliche Änderungen vorzunehmen und geht in seiner anschließenden Präsentation detailliert auf die Eckpunkte des Konzeptes ein.

Es sei geplant, das Gästehaus als Beherbergungsbetrieb (Voll-Hotel) zu führen. Das Haupthaus (Hotelgebäude) werde zum altengerechten Wohnen (Pension ++) umfunktioniert und eine Barrierefreiheit in allen Räumen und Suiten des Hauses vorgesehen. Zudem sei die Installation eines weiteren größeren Personenaufzuges geplant. Es werde ebenfalls einen zentralen Servicepoint geben, der einen Hausservice „rund um die Uhr“ biete.

 

Anstelle des heutigen Direktorenhauses sei ein moderner Neubau in Planung, der ebenfalls für das altengerechte Wohnen (Pension ++) ausgelegt werde. Das Konzept sei auch unter städtebaulichen Gesichtspunkten wünschenswert.

Herr May hebt abschließend den positiven Effekt für die Stadt Brakel hervor, dieses Konzept werde „Leben“ und „Kaufkraft“ nach Brakel bringen.

 

Auf weitere Anfrage teilt Herr May mit, dass eine Realisierung des Vorhabens möglichst bis zum Ende des nächsten Jahres erfolgen solle, eine Belegung sei dann ab dem Folgequartal geplant. Auf Nachfrage des Ausschussvorsitzenden Holtemeyer teilt Herr May mit, dass im Hinblick auf die Zimmergestaltung noch keine konkreten Entwürfe vorlägen, sobald dieses allerdings der Fall sei, werden diese entsprechend vorgestellt. Auf Anfrage des

Ratsherrn Wulff teilt er mit, dass das Konzept an einen Investor verkauft werde.

Auf Nachfrage der Ratsfrau Hogrebe-Oehlschläger merkt er an, dass die Auftragsvergabe an die Unternehmen durch den Investor erfolge, er allerdings davon ausgehe, dass hier auch Brakeler Firmen Berücksichtigung finden werden. Ratsfrau Neu erkundigt sich anschließend, ob bereits ein Investor genannt werden könne. Herr May gibt an, dass es bereits drei Interessenten gebe, es handele sich um mittelständische deutsche Unternehmen.

Bürgermeister Temme merkt an, dass heute über die Änderung des Flächennutzungsplanes zu beschließen sei, um dem möglichen Investor auch eine entsprechende Rechtssicherheit bieten zu können.

Abschließend teilt Herr May auf Nachfrage des Ausschussvorsitzenden Holtemeyer mit, dass die Gesamtinvestitionssumme bei rund 6 Mio. Euro liege.

Da sich keine weiteren Wortmeldungen ergeben, bedankt sich der Ausschussvorsitzende bei Herrn May und bittet die Mitglieder des Bauausschusses um ihr Votum.

 

 

a. Beschluss zur Änderung des Flächennutzungsplanes

 

 

Der Bauausschuss beschließt einstimmig, den Flächennutzungsplan der Stadt Brakel im Bereich der Hotelanlage am Kaiserbrunnen in der Kernstadt Brakel hinsichtlich der dargestellten „SO“-Fläche (Sondergebiet für Hotels, Kurheime, Pensionen, Fortbildungsstätten) zu ändern (44. Änderung).

 

b. Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplanes