Der Bauausschuss stimmt einer teilweisen Änderung der Ferienhausnutzung in Dauerwohnen einstimmig zu und beschließt dementsprechend, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 5 - 1. Änderung „Feriendorf Bellersen“ im Stadtbezirk Brakel-Bellersen aufzustellen.

Der Ausschussvorsitzende berichtet, dass eine teilweise Änderung der bislang im Bebauungsplan (Nr. 5 „Schlingweg“) angegebenen Nutzung (SO Ferienhäuser) der Häuser des Feriendorfes Brakel-Bellersen zur reinen Ferienvermietung in Dauerwohnen geplant sei. Der Charakter des Feriendorfes mit Angeboten für Gäste werde allerdings weiter erhalten. Er erteilt anschließend Herrn Hasenbein vom Feriendorf „Natur Pur“ in Bellersen das Wort, der auf die Beweggründe eingeht, die letztendlich zu dieser Entscheidung führten. Mit einer Reduzierung der Ferienwohneinheiten und damit verbundenen höheren Auslastung wäre die Sicherheit gegeben, das Feriendorf und auch das Restaurant familiär weiterführen zu können.

 

Bürgermeister Temme berichtet anschließend über die bereits stattgefundenen Vorgespräche mit Familie Hasenbein und appelliert an den Bauausschuss, dieses Vorhaben entsprechend zu unterstützen.

Anschließend werde die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan gem. § 12 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) beantragt. Der Antrag sei begründet mit der Verhältnismäßigkeit der Mittel zur Bewirtschaftung des Feriendorfes; die Weiterführung könne nicht mehr gewährleistet werden.

 

 

Aufstellungsbeschluss zur Bauleitplanung