Sachverhalt:
Das nach Auslaufen des
Neubaugebiets an der „Brunnenallee“ zu entwickelnde größere Neubaugebiet in der
Kernstadt Brakel soll das am „Bohlenweg“ werden, das bereits im
Flächennutzungsplan als „Wohnbaufläche W“ dargestellt ist. Der Bauausschuss hat
hierzu am 10.03.2021 den Aufstellungsbeschluss zur 3.
Änderung des Bebauungsplanes Nr.3a gefasst.
Das anfängliche
Versickerungsgutachten des Büros Wiltschut ist zum Ergebnis gelangt, dass eine
Regenwasserversickerung im betreffenden Bereich möglich ist. Eine aufgrund der
nochmals zu prüfenden Versickerungs-Situation im betreffenden Teil des
Stadtgebiets angezeigte Referenzierung dieses Gutachtens durch das Büro BBU
(Dr. Schubert) hat die ersten Ergebnisse bestätigt; nach Vorberatungen zu einer
möglichen Entwässerungsplanung mit dem Kreis Höxter hat sich auch dieser
positiv geäußert. Gleichzeitig soll eine Anbindung an das Nahwärmenetz der
„Holzhackschnitzelanlage Bohlenweg“ vorgesehen werden.
Vom Büro Turk wurde eine
Erschließungsplanung erstellt, die in der Sitzung vorgestellt wird.
Auf der Basis der
Erschließungsplanung und des Vorentwurfes aus der Ausschusssitzung im März
wurde vom Kreis Höxter ein Planentwurf erstellt, der in der Sitzung vorgestellt
wird und für das weitere Verfahren vorgesehen werden soll.
Anlagen:
Beschlussvorschlag:
Der Bauausschuss stimmt der Erschließungsplanung für das
Neubaugebiet Bohlenweg zu und beschließt, den Planentwurf für die 3. Änderung
des Bebauungsplanes Nr. 3a „Bohlenweg“ in der Kernstadt Brakel für das weitere
Verfahren vorzusehen.
Haushaltsrechtliche
Auswirkungen: